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建筑的使用功能發生改變或增加：(1)辦公用改成商業用，這樣樓面荷載增加較多等。(2)增設扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構件等問題。(3)增設夾層，如廠房改辦公樓，需在廠房內部增加幾層，房屋加層加建這些都是常見的。一般來說，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下，如果你的房子已經使用了五十年，或者即將滿五十年，那這個時候你就應該對自己的房子進行一次檢測鑒定,并且對其進行加固處理。
比如，有些建筑物在加固施工環節有錨固的要求，這時就不宜選用碳纖維材料進行加固施工，可以優先考慮使用粘鋼加固法加固建筑物。三種加固方法所使用的加固材料不同，需要掌握的施工要點以及施工過程中存在的施工難度等多個方面也都是有所差異的，的施工費用也有所不同，這些都是客戶需要知曉的。在房屋加固工程中，結構加固是到的加固方法來的，結構加固是基于承載力加固、使用功能加固及耐久性加固。
可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固。4）框架柱軸壓比不符合鑒定要求時，可采用增大截面法進行加固。5）房屋剛度較弱、明顯不均勻或有明顯的扭轉效應時，可贈送鋼筋混凝土抗震墻或翼墻加固，也可設置支撐加固。6）鋼筋混凝土抗震墻配筋不符合鑒定要求時，可加厚原有墻體或增設端柱、墻體等。7）樓梯構件不符合鑒定要求時，可采用粘貼鋼板、碳布或增大截面法進行加固。構件加固 基礎加固 加大基礎底面積適用范圍：加大基礎底面積法適用于當現有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的加固。
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